豊島園パークマンション

  • 東京都練馬区練馬四丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
4,000万円
70.0万円/㎡
相場
4,315万円
75.5万円/㎡
3,691
4,107
4,523
4,939
AI査定結果
推定相場価格
4,315万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,107万円〜4,523万円
71.9万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
豊島園パークマンション
4,000万円（70.0万円/㎡）/ 11階 / 57.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は71.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/254,000万円70.0万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2026/02/082,490万円56.1万円7階 44.4㎡ 2LDK南西
2026/02/034,080万円71.4万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2026/01/123,480万円78.4万円5階 44.4㎡ 1LDK南東
2026/01/073,990万円75.5万円9階 52.82㎡ 2LDK南東
2025/12/124,090万円77.4万円9階 52.82㎡ 2LDK南
2025/12/074,390万円83.1万円9階 52.82㎡ 2LDK-
2025/11/133,780万円85.1万円5階 44.4㎡ 1LDK南東
2025/09/124,190万円79.3万円9階 52.82㎡ 2LDK南西
2025/09/094,180万円73.1万円9階 57.16㎡ 2LDK南東
2025/08/104,290万円81.2万円9階 52.82㎡ 2LDK南東
2025/06/022,480万円63.3万円11階 39.15㎡ 2DK南西
2025/03/013,880万円67.9万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2024/12/152,780万円69.2万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/10/062,880万円71.7万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/09/193,980万円69.6万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2024/09/093,380万円64.0万円9階 52.82㎡ 3DK南
2024/07/303,480万円65.9万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/07/213,480万円66.6万円10階 52.28㎡ 3DK南東
2024/07/142,898万円72.1万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/07/023,680万円69.7万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/04/293,680万円70.4万円10階 52.28㎡ 3DK南東
2024/04/132,500万円63.9万円11階 39.15㎡ 2DK南西
2024/02/293,880万円73.5万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/02/184,180万円73.1万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2023/12/142,980万円69.6万円14階 42.8㎡ 1LDK南東
2023/12/142,980万円69.6万円14階 42.8㎡ 2DK南東
2023/10/242,980万円71.1万円14階 41.91㎡ 1LDK南東
2023/08/254,298万円67.5万円12階 63.72㎡ 3LDK南東
2023/08/193,880万円74.2万円10階 52.28㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 4,000万円70.0万円57.16㎡2LDK11階 / 14階建 南東1973年114戸SRC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2025/11/28武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,599万円56.0万円64.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1974年78戸RC
2025/10/06武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 3,290万円54.5万円60.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年70戸RC
2025/08/06石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅7分 3,480万円57.5万円60.48㎡2LDK1階 / 7階建 -1971年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、練馬区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は練馬区の平均と比較して7.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
練馬区
65.0万円/㎡
前年比-13.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊島園パークマンション
所在地東京都練馬区練馬四丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩2分
築年月1973年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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