豊島園パークマンション

  • 東京都練馬区練馬四丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
4,290万円
81.2万円/㎡
相場
3,793万円
71.8万円/㎡
2,561
3,382
4,203
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜4,203万円
64.0万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
豊島園パークマンション
4,290万円（81.2万円/㎡）/ 9階 / 52.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,290万円81.2万円9階 52.82㎡ 2LDK南
2025/06/074,390万円83.1万円9階 52.82㎡ 2LDK南東
2025/06/022,480万円63.3万円11階 39.15㎡ 2DK南西
2025/03/013,880万円67.9万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2025/02/084,080万円71.4万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2024/12/152,780万円69.2万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/10/062,880万円71.7万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/09/193,980万円69.6万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2024/09/093,380万円64.0万円9階 52.82㎡ 3DK南
2024/07/303,480万円65.9万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/07/213,480万円66.6万円10階 52.28㎡ 3DK南東
2024/07/142,898万円72.1万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/07/023,680万円69.7万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/04/293,680万円70.4万円10階 52.28㎡ 3DK南東
2024/04/102,500万円63.9万円11階 39.15㎡ 2DK南西
2024/02/184,180万円73.1万円11階 57.16㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 4,290万円81.2万円52.82㎡2LDK9階 / 14階建 南1973年114戸SRC
2025/01/25石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,899万円76.0万円51.3㎡3LDK2階 / 7階建 南1971年64戸RC
2025/06/04石神井ハイライズ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 4,180万円67.9万円61.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東1977年92戸SRC
2024/08/19富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
富士見台駅13分 2,480万円61.2万円40.5㎡1LDK3階 / 9階建 北西1974年73戸SRC
2024/02/15富士見台マンション
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 2,899万円67.9万円42.7㎡1LDK6階 / 8階建 南1968年78戸RC
2025/05/01東建中村橋マンション
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 3,490万円64.6万円54㎡2SLDK2階 / 11階建 南西1971年71戸SRC
2025/07/05富士見台ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 2,990万円74.8万円40㎡1LDK8階 / 12階建 南1972年130戸SRC
2024/10/04カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 2,790万円69.8万円40㎡1LDK6階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2025/06/10練馬サマリヤマンション
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 3,350万円66.9万円50.11㎡2LDK8階 / 14階建 南1975年149戸SRC
2024/02/23豊玉第二コーポラス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 2,480万円62.1万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年112戸鉄骨造
2024/02/05豊玉第二コーポラス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅8分 2,480万円62.1万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年112戸鉄骨造
2025/02/05恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 3,980万円64.6万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西1978年74戸SRC
2025/06/16パシフィックニュー豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 3,680万円69.1万円53.27㎡2LDK10階 / 12階建 北1975年69戸SRC
2025/04/01イトーピア桜台マンション
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅6分 5,290万円87.3万円60.58㎡3LDK10階 / 10階建 -1976年97戸SRC
2025/07/01桜台マンション
練馬区桜台一丁目
桜台駅3分 2,580万円62.3万円41.4㎡1LDK9階 / 13階建 東1969年66戸SRC
2025/06/01グリーンビレッジ豊玉
練馬区豊玉南二丁目
野方駅9分 4,190万円70.5万円59.4㎡3LDK7階 / 13階建 南東1974年99戸SRC
2025/05/19三田桜台第3コーポ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,780万円70.1万円39.67㎡2LDK7階 / 10階建 東1975年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、練馬区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は練馬区の平均と比較して21.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名豊島園パークマンション
所在地東京都練馬区練馬四丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩2分
築年月1973年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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